Estimation théorique
Boulevard du Général Sizaire,80410 Cayeux sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard du Général Sizaire,80410-Cayeux sur Mer indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.038€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.038€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cayeux-sur-Mer (80182), comprenant 2494 habitants est de 6,89€, soit un loyer théorique mensuel de 689€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,45€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.038€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.038€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cayeux-sur-Mer (80182), comprenant 2494 habitants est de 6,89€, soit un loyer théorique mensuel de 689€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,45€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-04 | 22 | RUE ADOLPHE ROUX | 4 | 79 | 112 | 240000€ | 3038€ |
2021-02-19 | 10 | ALL ADOLPHE ROUX | 2 | 46 | 66 | 131227€ | 2853€ |
2022-10-29 | 63 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 75 | 290 | 262000€ | 3493€ |
2020-08-11 | 3 | RUE SAINTE CATHERINE | 4 | 47 | 48 | 40000€ | 851€ |
2023-02-17 | 7 | IMP ADOLPHE ROUX | 4 | 58 | 213 | 85000€ | 1466€ |
2020-06-18 | 14 | RUE FLORENT TRIQUET | 3 | 42 | 76 | 100000€ | 2381€ |
2022-10-29 | 27 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 56 | 171 | 282000€ | 5036€ |
2019-05-10 | 197 | RUE DU MARECHAL FOCH | 7 | 130 | 363 | 130000€ | 1000€ |
2021-11-19 | 8 | RUE SAINTE CATHERINE | 2 | 39 | 80 | 131000€ | 3359€ |
2021-09-01 | 16 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 106 | 50 | 90000€ | 849€ |
2022-08-31 | 1 | RUE FLORENT TRIQUET | 4 | 62 | 77 | 152000€ | 2452€ |
2022-03-11 | 16 | RUE D ANGLES | 2 | 38 | 93 | 130000€ | 3421€ |
2022-11-16 | 20 | RUE D ANGLES | 3 | 60 | 169 | 211570€ | 3526€ |
2022-04-19 | 10 | RUE D ANGLES | 3 | 36 | 98 | 110000€ | 3056€ |
2022-02-08 | 1 | RUE DU BOUT D AVAL | 3 | 70 | 150 | 172000€ | 2457€ |
2023-06-23 | 181 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 75 | 58 | 130000€ | 1733€ |
2021-11-17 | 160 | RUE DU MARECHAL FOCH | 7 | 119 | 288 | 300000€ | 2521€ |
2021-03-29 | 384 | BD DU GENERAL SIZAIRE | 4 | 67 | 641 | 305000€ | 4552€ |
2020-12-18 | 9001 | RUE D ANGLES | 4 | 87 | 300 | 206000€ | 2368€ |
2019-09-20 | 154 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 50 | 133 | 86000€ | 1720€ |
2021-08-04 | 148 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 72 | 88 | 125000€ | 1736€ |
2022-06-11 | 31 | RUE THIERS | 5 | 75 | 164 | 224200€ | 2989€ |
2021-07-22 | 9 | RUE D ANGLES | 2 | 60 | 217 | 144000€ | 2400€ |
2019-09-20 | 3 | RUE D ANGLES | 4 | 43 | 316 | 180000€ | 4186€ |
2020-09-11 | 25 | RUE THIERS | 4 | 65 | 115 | 36750€ | 565€ |
2020-11-27 | 354 | BD DU GENERAL SIZAIRE | 5 | 173 | 473 | 330000€ | 1908€ |
2022-07-18 | 3 | RUE DE L ENCLOS MOUCHETTE | 3 | 63 | 316 | 120000€ | 1905€ |
2021-02-19 | 33 | RUE FLORENT TRIQUET | 2 | 36 | 79 | 119000€ | 3306€ |
2020-01-09 | 7 | IMP SAINT NICOLAS | 3 | 59 | 109 | 118000€ | 2000€ |
2020-11-30 | 35 | RUE FLORENT TRIQUET | 2 | 33 | 86 | 57000€ | 1727€ |
2021-05-07 | 7 | IMP SAINT NICOLAS | 5 | 85 | 193 | 210000€ | 2471€ |
2021-10-15 | 215 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 100 | 158 | 137500€ | 1375€ |
2021-01-08 | 2 | RUE PERREE | 0 | 49 | 128 | 60000€ | 1224€ |
2020-05-20 | 134 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 124 | 115 | 75000€ | 605€ |
2021-04-06 | 161 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 95 | 877 | 259700€ | 2734€ |
2019-06-18 | 15 | PL GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 120 | 105 | 105000€ | 875€ |
2021-11-18 | 7 | RUE THIERS | 4 | 106 | 46 | 132000€ | 1245€ |
2020-02-15 | 3 | RUE SAINT JOSEPH | 4 | 72 | 77 | 80000€ | 1111€ |
2023-03-27 | 2 | RUE GEORGES BUREAU | 4 | 73 | 265 | 88000€ | 1205€ |
2021-01-20 | 9 | PL GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 120 | 72 | 133000€ | 1108€ |
2019-09-20 | 1 | RUE DU MONT ROTI | 3 | 50 | 97 | 70000€ | 1400€ |
2022-11-10 | 4 | RUE SAINT JOSEPH | 9 | 158 | 326 | 373550€ | 2364€ |
2020-03-12 | 3 | RUE DU MONT ROTI | 1 | 15 | 57 | 30000€ | 2000€ |
2021-06-10 | 10 | PL GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 55 | 37 | 89000€ | 1618€ |
2022-12-22 | 12 | RUE SAINT JOSEPH | 3 | 57 | 196 | 128000€ | 2246€ |
2019-11-23 | 2 | RUE ANCEL DE CAIEU | 3 | 44 | 296 | 50000€ | 1136€ |
2020-11-04 | 5 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 52 | 75 | 145000€ | 2788€ |
2019-07-27 | 39 | AV CARNOT | 1 | 34 | 20 | 49500€ | 1456€ |
2020-02-25 | 4 | PL GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 105 | 0 | 143600€ | 1368€ |
2020-12-22 | 4 | RUE GABRIEL BOURGEOIS | 4 | 87 | 120 | 128220€ | 1474€ |
2022-07-02 | 41 | RUE OSCAR GORRE | 4 | 110 | 976 | 235000€ | 2136€ |
2022-10-24 | 4 | RUE DUQUESNE | 5 | 110 | 184 | 270750€ | 2461€ |
2019-10-25 | 155 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 55 | 461 | 100000€ | 1818€ |
2021-01-19 | 20 | AV PAUL DOUMER | 5 | 108 | 226 | 207000€ | 1917€ |
2020-01-11 | 45 | AV CARNOT | 3 | 36 | 41 | 105000€ | 2917€ |
2021-06-10 | 239 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 90 | 73 | 154485€ | 1717€ |
2020-08-07 | 7 | AV PAUL DOUMER | 3 | 106 | 111 | 65000€ | 613€ |
2021-04-23 | 9 | RUE EMILE BLONDIN | 4 | 64 | 74 | 77000€ | 1203€ |
2021-11-30 | 47 | AV CARNOT | 3 | 80 | 83 | 172000€ | 2150€ |
2022-11-08 | 9003 | RUE OSCAR GORRE | 4 | 61 | 196 | 190800€ | 3128€ |
2019-10-03 | 12 | RUE KRABBE | 3 | 59 | 73 | 101000€ | 1712€ |
2020-08-28 | 89 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 44 | 0 | 67000€ | 1523€ |
2022-10-15 | 93 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 50 | 0 | 161700€ | 3234€ |
2022-07-05 | 97 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 44 | 0 | 127000€ | 2886€ |
2020-02-14 | 4 | RUE DES PILOTES | 2 | 34 | 64 | 97000€ | 2853€ |
2020-01-27 | 12 | RUE LEON PARMENTIER | 3 | 53 | 41 | 75000€ | 1415€ |
2020-11-05 | 9007 | RUE GABRIEL BOURGEOIS | 4 | 74 | 585 | 110000€ | 1486€ |
2021-04-21 | 44 | AV CARNOT | 6 | 82 | 122 | 120000€ | 1463€ |
2019-08-22 | 13 | RUE LEON PARMENTIER | 2 | 54 | 78 | 121000€ | 2241€ |
2021-08-31 | 9 | RUE ANCEL DE CAIEU | 4 | 58 | 612 | 230000€ | 3966€ |
2021-06-04 | 23 | RUE EMILE BLONDIN | 3 | 60 | 101 | 140000€ | 2333€ |
2022-08-03 | 63 | AV CARNOT | 5 | 105 | 145 | 206700€ | 1969€ |
2021-12-28 | 14 | RUE DES PILOTES | 3 | 35 | 61 | 127000€ | 3629€ |
2020-03-27 | 18 | RUE EMILE BLONDIN | 4 | 62 | 299 | 129000€ | 2081€ |
2023-02-01 | 6 | PL COURBET | 3 | 52 | 162 | 70000€ | 1346€ |
2020-06-20 | 1 | RUE JULES FERRY | 2 | 26 | 45 | 91570€ | 3522€ |
2022-05-05 | 124 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 84 | 270 | 102500€ | 1220€ |
2020-12-21 | 29 | RUE EMILE BLONDIN | 4 | 70 | 106 | 130000€ | 1857€ |
2020-06-30 | 38 | AV PAUL DOUMER | 4 | 53 | 72 | 90000€ | 1698€ |
2019-09-21 | 41 | RUE FLORENT TRIQUET | 6 | 72 | 308 | 201200€ | 2794€ |
2023-01-30 | 5 | RUE JULES FERRY | 2 | 57 | 168 | 135000€ | 2368€ |
2020-02-26 | 9 | RUE GABRIEL BOURGEOIS | 5 | 90 | 550 | 120000€ | 1333€ |
2022-10-26 | 107 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 71 | 370 | 200000€ | 2817€ |
2022-07-08 | 15 | RUE ANCEL DE CAIEU | 3 | 42 | 251 | 129550€ | 3085€ |
2020-06-11 | 67 | AV CARNOT | 4 | 100 | 228 | 169600€ | 1696€ |
2023-06-17 | 31 | RUE EMILE BLONDIN | 6 | 135 | 114 | 171000€ | 1267€ |
2022-10-21 | 16 | RUE DES PILOTES | 4 | 58 | 110 | 220000€ | 3793€ |
2022-07-01 | 42 | AV PAUL DOUMER | 5 | 108 | 128 | 150000€ | 1389€ |
2021-06-01 | 240 | RUE PRELET | 3 | 49 | 668 | 70000€ | 1429€ |
2022-01-25 | 8 | RUE COLBERT | 1 | 52 | 26 | 49800€ | 958€ |
2021-01-15 | 6 | RUE COLBERT | 5 | 81 | 109 | 149750€ | 1849€ |
2020-02-28 | 226 | RUE PRELET | 5 | 81 | 482 | 158600€ | 1958€ |
2019-11-13 | 4 | RUE BOYARD | 5 | 92 | 187 | 105000€ | 1141€ |
2019-06-12 | 25 | RUE LEON PARMENTIER | 6 | 113 | 388 | 90000€ | 796€ |
2022-10-05 | 11 | RUE GABRIEL BOURGEOIS | 6 | 83 | 492 | 197000€ | 2373€ |
2020-09-04 | 6 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 150 | 326 | 230000€ | 1533€ |
2023-01-12 | 9004 | RUE GABRIEL BOURGEOIS | 2 | 46 | 180 | 161500€ | 3511€ |
2021-02-24 | 5 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 92 | 84 | 150000€ | 1630€ |
2020-03-02 | 8 | RUE DES CORDERIES | 2 | 45 | 112 | 40000€ | 889€ |
2022-11-22 | 8 | RUE BOYARD | 3 | 52 | 35 | 97500€ | 1875€ |
2021-09-02 | 41 | RUE FLORENT TRIQUET | 3 | 93 | 866 | 305000€ | 3280€ |
2022-10-28 | 9001 | RUE DES OUBLIETTES | 3 | 72 | 287 | 173262€ | 2406€ |
2021-09-15 | 14 | RUE ANTOINE SAUVAGE | 8 | 106 | 116 | 138100€ | 1303€ |
2021-05-21 | 20 | RUE ANCEL DE CAIEU | 3 | 54 | 802 | 195000€ | 3611€ |
2019-08-30 | 11 | RUE DES CORDERIES | 1 | 30 | 72 | 45100€ | 1503€ |
2021-01-25 | 9 | RUE DES CORDERIES | 3 | 74 | 163 | 145000€ | 1959€ |
2022-10-12 | 40 | RUE LEON PARMENTIER | 0 | 49 | 221 | 105000€ | 2143€ |
2020-06-22 | 31 | RUE LEON PARMENTIER | 4 | 37 | 96 | 66000€ | 1784€ |
2022-04-22 | 22 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 80 | 113 | 195000€ | 2438€ |
2023-02-03 | 9002 | RUE DE BOUGAINVILLE | 2 | 34 | 487 | 143800€ | 4229€ |
2022-01-24 | 32 | RUE DU MONT ROTI | 3 | 45 | 65 | 127000€ | 2822€ |
2021-09-24 | 13 | RUE GABRIEL BOURGEOIS | 6 | 90 | 201 | 145000€ | 1611€ |
2019-08-30 | 15 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 67 | 51 | 80000€ | 1194€ |
2022-03-09 | 49 | RUE EMILE BLONDIN | 3 | 52 | 258 | 175000€ | 3365€ |
2022-05-25 | 22 | RUE BOYARD | 1 | 31 | 51 | 95000€ | 3065€ |
2020-06-16 | 41 | RUE LEON PARMENTIER | 4 | 81 | 160 | 181850€ | 2245€ |
2020-10-27 | 16 | RUE GABRIEL BOURGEOIS | 4 | 82 | 345 | 182000€ | 2220€ |
2022-11-18 | 43 | RUE LEON PARMENTIER | 3 | 55 | 186 | 210000€ | 3818€ |
2021-01-25 | 28 | RUE ANCEL DE CAIEU | 5 | 120 | 59 | 356710€ | 2973€ |
2019-06-11 | 45 | RUE LEON PARMENTIER | 5 | 78 | 185 | 123000€ | 1577€ |
2021-12-21 | 83 | AV CARNOT | 3 | 60 | 173 | 147000€ | 2450€ |
2022-01-13 | 42 | RUE DU MONT ROTI | 4 | 74 | 278 | 226400€ | 3059€ |
2021-04-09 | 49 | AV PAUL DOUMER | 6 | 102 | 80 | 181000€ | 1775€ |
2020-03-02 | 7 | RUE JEAN BART | 2 | 22 | 22 | 85450€ | 3884€ |
2021-08-03 | 18 | RUE GABRIEL BOURGEOIS | 3 | 41 | 319 | 78750€ | 1921€ |
2021-05-18 | 25 | RUE BOYARD | 4 | 60 | 56 | 119000€ | 1983€ |
2020-05-27 | 54 | AV CARNOT | 3 | 75 | 788 | 190000€ | 2533€ |
2019-10-18 | 27 | RUE BOYARD | 4 | 70 | 56 | 105000€ | 1500€ |
2020-03-20 | 27 | RUE ANCEL DE CAIEU | 3 | 52 | 367 | 70000€ | 1346€ |
2022-05-02 | 2 | RUE DE SAINT VALERY | 4 | 72 | 199 | 276000€ | 3833€ |
2020-12-11 | 22 | AV DUMONT D URVILLE | 5 | 90 | 278 | 135000€ | 1500€ |
2021-01-22 | 29 | RUE BOYARD | 3 | 52 | 45 | 92000€ | 1769€ |
2019-05-24 | 2 | RUE DE SAINT VALERY | 4 | 72 | 477 | 150000€ | 2083€ |
2020-05-23 | 28 | AV DUMONT D URVILLE | 3 | 64 | 297 | 133500€ | 2086€ |
2020-12-16 | 131 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 60 | 586 | 249000€ | 4150€ |
2020-04-30 | 32 | RUE ANCEL DE CAIEU | 2 | 42 | 235 | 76600€ | 1824€ |
2022-08-08 | 32 | RUE ANCEL DE CAIEU | 2 | 42 | 235 | 171000€ | 4071€ |
2020-02-14 | 54 | AV CARNOT | 4 | 93 | 344 | 149500€ | 1608€ |
2020-02-20 | 8 | RUE DE SAINT VALERY | 3 | 51 | 77 | 95000€ | 1863€ |
2021-10-09 | 35 | RUE BOYARD | 3 | 47 | 34 | 60500€ | 1287€ |
2022-07-11 | 5 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 38 | 139 | 39900€ | 1050€ |
2021-09-24 | 12 | RUE JULES VERNE | 2 | 42 | 47 | 40000€ | 952€ |
2022-01-26 | 37 | RUE BOYARD | 1 | 22 | 22 | 68000€ | 3091€ |
2023-03-10 | 37 | RUE BOYARD | 1 | 22 | 22 | 93467€ | 4249€ |
2020-10-31 | 6 | AV DUMONT D URVILLE | 2 | 43 | 220 | 115000€ | 2674€ |
2019-08-01 | 11 | RUE ANATOLE MOPIN | 4 | 66 | 99 | 57000€ | 864€ |
2019-08-30 | 16 | RUE DE SAINT VALERY | 5 | 137 | 1194 | 340000€ | 2482€ |
2022-12-13 | 27 | RUE SAINT PIERRE | 2 | 24 | 50 | 94000€ | 3917€ |
2023-03-01 | 43 | RUE BOYARD | 2 | 43 | 57 | 180440€ | 4196€ |
2019-10-03 | 15 | AV DUMONT D URVILLE | 3 | 57 | 356 | 119000€ | 2088€ |